U bent hier
1.1.2. Woningvoorziening
De lokale, nationale en internationale overheid/VN is als door de burgers aangewezen dienstverlener verantwoordelijk dat iedereen een dak boven zijn hoofd heeft.
Dak- en thuislozen moeten onmiddellijk passende woonruimte aangeboden krijgen [zie 4.2.2/2, Edward T. Hall].
Bij gebrek aan woonruimte moet de overheid snel en adequaat ingrijpen met snel-klaar-woningen, ombouwen van leegstaande bedrijfsruimtes, e.d.
De overheid/VN maakt periodiek de stand op van de hoeveelheid woningen en een prognose van de te verwachten stijging of daling van de woningbehoefte. Hierbij wordt zowel met huur- en koopwoningen rekening gehouden, als met type woonhuis en leefbehoeftes van bewoners.
Koop en huurprijzen worden vastgesteld op basis van oppervlakte, voorzieningen en ligging. Iedereen kan een woning huren op basis van behoefte [huur-op-maat]. Prijsverhogingen vinden alleen plaats op basis van inflatiecorrectie, verbeterde voorzieningen en woonomgeving. Bij vermindering van de waarde van de woning en/of woonomgeving vindt een tussentijdse prijsverlaging plaats. Voor de lagere inkomens wordt een korting op basis van inkomen berekend. De sociale woningbouw wordt afgeschaft.
Het huren van een woning wordt als een koopaandeel beschouwd en als zodanig vastgelegd. De huurder kan naar gewenst tijdelijk of periodiek meer en sneller aflossen. Na volledige aflossing worden door de verhuurder administratie en onderhoudskosten in rekening gebracht. Ook deze kunnen in maandelijkse termijnen worden afgelost. Bij voortijdige verhuizing krijgt de huurder de reeds betaalde huur, na aftrek van de adadministratie en onderhoudskosten, terug.