Woningen worden gebouwd als creatieve en zakelijke vormingscentra waar iedere bewoner letterlijk en figuurlijk de ruimte krijgt om zijn of haar creatieve en zakelijke hart op te halen.
Bestaande woningen worden met behoud van historische kenmerken zoveel omgebouwd tot creatieve en zakelijke vormingscentra.
Woningen bestaan zoveel mogelijk uit laagbouw met tuin met inachtneming van voldoende ruimte en privacy [zie 4.2.2/2, Edward T. Hall].
Flats zijn voorzien van ruime balkons.
Huizen worden geluidsisolerend gebouwd zodat voldoende muziek en andere geluiden kunnen worden gemaakt zonder anderen te storen. Dit geldt zowel voor de buiten- als de binnenmuren.
Huizen worden zelf-energie-voorzienend gemaakt. Dit houdt in: goede warmte-isolatie in spouwmuren en onder dak, zelf opwekken van stroom via zonnepanelen, overtollige stroom opslaan in accu's en rest leveren aan energiecentrales, warm water van douche en wasmachine hergebruiken om woning te verwarmen, regenwater opvang voor toilet en tuin en wat dies meer zij.
De woningen worden zoveel mogelijk vrijstaand dan wel twee-onder-een-kap met de woonkamer naar de achtertuin en de keuken naar de voortuin gebouwd.